贷款中的房子离婚后过户不了,是否可行?
杭州滨江离婚律师
2025-04-14
贷款中的房子离婚后过户需先还贷款。根据《婚姻法》等规定,房屋过户需先清偿银行贷款,否则无法办理。不及时处理可能导致房屋权属纠纷及信用风险。
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贷款房子离婚后过户,常见处理为先还贷款再过户。若双方协商一致且有能力,可共同还清贷款后办理过户;若无力一次性还清,可协商分期或寻求其他融资方式。
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贷款房离婚过户需先还贷。操作如下:1.双方协商确定还款方式,如共同还款或一方承担;2.还清贷款后,向银行索取结清证明;3.携带相关证件至房管局办理过户手续,缴纳税费;4.完成过户后,被过户方继续履行贷款责任。
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